Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Kanton Središnja Bosna /Srednjobosanski kanton
Općina Kreševo
Općinski načelnik
Broj: 02-31-490/16
Kreševo, 4.3.2016.godine
Na temelju članka 363. stavak 1. i 2.Zakona o stvarnim pravima (Sl. novine FBiH br.66/13, 100/13), članka 5. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, kantona, općina i gradova(„Sl. Novine FBiH“ broj 17/14) te članka 9.Odluke o načinu i uvjetima prodaje nekretnine - zemljišta u vlasništvu Općine Kreševo putem javnog natječaja broj 01-02-363 od 13.2.2016.godine Općinski načelnik objavljuje :
JAVNI NATJEČAJ
o prodaji nekretnine - zemljišta u vlasništvu Općine Kreševo
putem javnog nadmetanja
1. Prodavatelj nekretnina - zemljišta je Općina Kreševo, sa sjedištem Fra Grge Martića 49, Kreševo.
2. Prodaju se nekretnine - zemljišta u Resniku III – Kreševo i to :
a) parcele označene kao P9: k.p.broj 12/1 i 13/1 u površini od 11980 m 2 upisane zk.ul.broj 204 KO Mratinići
b) parcela označena kao P1: k.p.broj 12/126 u ukupnoj površini od 2246 m 2 upisana u zk.ul.broj 204 KO Mratinići
radi izgradnje poslovnih objekata.
3. Početna cijena nekretnine– zemljišta iz točke 2.a) ovog javnog natječaja iznosi 166.950,00 KM, a početna cijena nekretnine – zemljišta iz točke 2.b) ovog javnog natječaja iznosi 40.428,00 KM.
4. Sudionik u javnom nadmetanju dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne cijene nekretnine (16.695,00 KM) za sudjelovanje u javnom nadmetanju za nekretninu - zemljište iz točke 2.a) ovog javnog natječaja, te jamčevinu u iznosu od 10% od početne cijene nekretnine (4.042,80 KM) za sudjelovanje u javnom nadmetanju za nekretninu - zemljište iz točke 2.b) ovog javnog natječaja.
Sudionici javnog nadmetanja jamčevinu uplaćuju na račun općine Kreševo br: broj 3060420000007903 otvoren kod Hypo Alpe Adria bank d.d.,vrsta prihoda 722449,šifra općine 051, proračunska organizacija 0000000, poziv na broj 0000000000 .
5. Svaki sudionik javnog nadmetanja dužan je predočiti Povjerenstvu za provođenje javnog nadmetanja za fizičke osobe ovjerenu kopiju osobne iskaznice kojom dokazuje svoj identitet ili ovjerenu punomoć za zastupanje, a za pravne osobe aktualni izvod iz sudskog registra pravne osobe ne stariji od tri mjeseca kao i ovjerenu punomoć za zastupanje.
6. Sudionicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položene jamčevine na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja javnog nadmetanja.
7.Sudionik javnog nadmetanja čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija dužan je kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos jamčevine, uplatiti na račun općine Kreševo br. broj 3060420000007903 otvoren kod Hypo Alpe Adria bank d.d.,vrsta prihoda 722449,šifra općine 051, proračunska organizacija 0000000, poziv na broj 0000000000 , u roku od 90 dana od dana objave najpovoljnije prihvaćene ponude.
Ukoliko ne plati cijenu u navedenom roku, smatra se da je odustao od sklapanja kupoprodajnog ugovora, te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
U tom slučaju, zaključuje se ugovor sa ponuđačem čija je ponuda bila drugorangirana.
Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najveća ponuđena cijena u postupku javnog nadmetanja.
8. Općinski načelnik će po okončanju javnog nadmetanja sa najpovoljnijim ponuđačima zaključiti notarski obrađene ugovore o kupoprodaji nekretnina označenih u točki 2.ovog javnog natječaja, uz pribavljeno mišljenje Općinskog pravobranitelja.
9. Najpovoljniji ponuđač-kupac nekretnine obvezuje se da će izgraditi poslovni objekte u roku od 24 mjeseca od dana potpisivanja ugovora te je dužan u roku od 10 dana od dana potpisivanja ugovora dostaviti bankovno jamstvo na iznos od 20% iznosa konačne ugovorene kupoprodajne cijene predmetne nekretnine, sa kojeg će biti povučena sredstva od strane Općine Kreševo ukoliko ne ispuni svoju obvezu vezanu za rok izgradnje poslovnog objekta. Navedeno ograničenje će se upisati u Zemljišnim knjigama u teretovnom listu novog ZK uloška.
10. Predaja nekretnine – zemljišta u posjed i uknjižba u zemljišnim knjigama najpovoljnijem ponuđaču izvršit će se nakon isplate cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene, sukladno uvjetima iz točke 9.
Kod uvođenja u posjed će se izvršiti obilježavanje nekretnine o čemu će se sačiniti zapisnik.
11. Troškove izrade notarske obrade ugovora i ostale izdatke u svezi sa kupoprodajom, prijenosom prava vlasništva , troškova za procjenu vrijednosti nekretnina i upisa u zemljišnu knjigu snosi kupac.
12. Postupak javnog nadmetanja provest će Povjerenstvo za sprovođenje javnog natječaja.
13.Prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanju se podnosi u pisanom obliku i mora sadržavati slijedeće:
- za fizičke osobe: ime i prezime, JMBG, broj osobne iskaznice, adresa stanovanja i broj
telefona,
- za pravne osobe: naziv, sjedište, ID broj i PDV broj, broj telefona, potpis ovlaštenog
lica i pečat
- broj parcele za koju se podnosi prijava
Uz prijavu se dostavlja sljedeće:
a) za fizičke osobe:
- ovjerena kopija osobne iskaznice
- dokaz o uplaćenom iznosu na ime jamčevine
b) pravne osobe:
- original ili ovjerena fotokopija aktualnog Izvoda iz sudskog registra ne stariji od tri mjeseca
- dokaz o uplaćenom iznosu na ime jamčevine.
14. Javno nadmetanje održat će se 5.4.2016.godine, sa početkom u 12:30 sati u vijećnici Općine Kreševo, Fra Grge Martića 49, Kreševo.
15. Rok za dostavljanje prijava za javno nadmetanje je 5.4.2016.godine do 12:00 sati.
Prijave sa naprijed navedenim dokazima se podnose na protokol Općine Kreševo ili putem preporučene poštanske pošiljke u zatvorenoj kuverti na adresu: Općina Kreševo, Fra Grge Martića 49, 71260 Kreševo sa naznakom Općina Kreševo – Povjerenstvo za provođenje postupka prodaje nekretnine u vlasništvu općine Kreševo putem javnog nadmetanja za nekretninu (navesti broj nekretnine) „ne otvarati“.
Prijave bez obzira na način dostave moraju biti zaprimljene do 5.4.2016.godine do 12:00 sati.
Sve prijave zaprimljene nakon tog vremena su neblagovremene i kao takve neotvorene će biti vraćene podnositeljima.
Na poleđini kuverte obvezno naznačiti ime i prezime, odnosno naziv firme i kontakt telefon. Prijava se smatra nepotpunom ako ne sadrži sve što je propisano ovim javnim natječajem. Neblagovremene i nepotpune prijave neće se razmatrati.
Općina Kreševo ne snosi nikakve troškove ponuđača u postupku po ovom javnom natječaju, te zadržava pravo da ovaj javni natječaj poništi ne snosi nikakvu odgovornost prema sudionicima-učesnicima postupka javnog nadmetanja.
16. Razgledanje nekretnina – zemljišta iz točke 2.ovog javnog natječaja može se izvršiti svaki radni dan u vremenu od 11:00 do 14:00 sati.
Uvid u dokumentaciju vezano za nekretnine - zemljišta iz točke 2.ovog javnog natječaja može se izvršiti svaki radni dan u zgradi Općine Kreševo,ured broj 12 te dobiti potrebne informacije vezane za ovaj javni natječaj na telefon 030806-602.
Javni natječaj objavit će se u dnevnim novinama Večernji list, na web stranici Općine Kreševo: www.kresevo.ba i na oglasnoj ploči Općine Kreševo.